Eigentumswohnungen
im Jenaer Damenviertel
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St.-Jakob-Straße 3
Neubau
2008/09 mit Personenaufzug, PKW-Stellplätzen oder optional Parkplätzen im
Parkhaus, Süd-Balkonen, Dachterrassen, Kellerräume
Grundstücksfläche:
gesamt
ca. 432 m²
Wohnfläche: gesamt
ca. 740 m² (ohne Dachterrasse)
Der Verkauf erfolgt für die Käufer provisionsfrei
Baubeginn
August 2008, Fertigstellung 3. Quartal 2009
Blick auf Dachterrasse
Vertrieb des Objektes
durch:
IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Dipl.-Ing. Matthias W.
Krauß, Hauptstraße 37, 07646 Mörsdorf
Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, Funk: 0179-1104538
e-mail: post@immomobil.com, online: www.immomobil.com
Kellergeschoss
Erdgeschoss Wohnung 1 + 2
1. Obergeschoss Wohnung 3 (Aufteilungsbeispiel
mit einer Wohnung 156,42 m²)
1. Obergeschoss Wohnung 3
(Aufteilung mit zwei Wohnungen 63,67 m² und 92,75 m²)
2. und 3. Obergeschoss Wohnung
4 und 7 rechts (Aufteilungsbeispiele)
4. Obergeschoss Wohnung 9 (mit
Dachterrasse)
5. Obergeschoss Dachterrasse
Wohnung 9
Penthouse mit Dachterrasse,
Wohnung 9
Schnitt A
Schnitt B
Hofansicht
Straßenansicht
Die Wohnungen werden in
energiesparender Bauweise erstellt und entsprechen der KfW-60 Norm wofür
Fördermittel bzw. zinsgünstige Darlehen in Anspruch genommen werden können.
Die Wohnungen befinden sich in einem
neu zu errichtenden Mehrfamilienhaus inmitten des zentrumsnahen
Jugendstil-Wohnviertels "Damenviertel". Der Neubau umfasst insgesamt
neun Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen werden barrierefrei (behinderten- und
altersgerecht) erstellt und sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Fertigstellung der Wohnungen
erfolgt ohne Fußbodenbeläge in den Wohnräumen, das Bad ist fertig gefliest.
Bodenbeläge können vom Bauträger nach Wunsch noch verlegt werden. Eigenleistungen
bei der Fertigstellung können vom Käufer übernommen werden und führen zur
Kaufpreisreduzierung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Kaufpreise:
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Preise seit 1.01.2009 |
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D=Dusche W=Wanne B=Balkon
T=Terrasse WiG=Wintergarten G=Garten
H=Hof SP=Stellplatz GA=Garage |
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||||||
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EBK=Einbauküche komplett
MK=Miniküche
DZ=Durchgangszimmer (x=mit /
o=ohne) |
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|
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|
Wg |
Fläche |
Zi |
OG |
Bad |
B/T |
sonstiges |
Netto |
€/m² |
|
1 |
46,49 |
1 |
E |
W+D |
Garten |
off. Küche, eigener Garten |
verkauft |
|
|
2 |
71,28 |
3 |
E |
W+D |
Garten |
sep. Küche, eigener Garten |
115.473,60 € |
1.620,00 € |
|
3 |
156,42 |
5-6 |
1 |
W+D |
2x Süd-B |
sep. Küche, Lift |
270.606,60 € |
1.730,00 € |
|
3 |
92,75 |
3-4 |
1 |
W+D |
Süd-B |
sep. Küche, Lift |
160.457,50 € |
1.730,00 € |
|
3 |
63,67 |
2 |
1 |
W+D |
Süd-B |
off. Küche, Lift |
110.149,10 € |
1.730,00 € |
|
4 |
92,75 |
3-4 |
2 |
W+D |
Süd-B |
sep. Küche, Lift |
160.457,50 € |
1.730,00 € |
|
5 |
63,67 |
2 |
2 |
W+D |
Süd-B |
off. Küche, Lift |
verkauft |
|
|
6 |
63,67 |
2 |
3 |
W+D |
Süd-B |
off. Küche, Lift |
verkauft |
|
|
7 |
92,75 |
3-4 |
3 |
W+D |
Süd-B |
sep. Küche, Lift |
160.457,50 € |
1.730,00 € |
|
8 |
120,67 |
3 |
4+5 |
W+D |
Dachterrasse |
Dachterrasse, Lift |
verkauft |
|
|
9 |
86,58 |
2 |
4+5 |
W+D |
Dachterrasse |
Dachterrasse, Lift |
154.805,04 € |
1.788,00 € |
Zusätzlich können PKW-Stellplätze/Carports auf dem
Grundstück bzw. Garagenplätze im Parkhaus Am Planetarium erworben werden:
Kaufpreis Stellplatz im Parkhaus: 12.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz am Haus: 12.000 EUR
Aufpreis für Carport auf Stellplatz: 2.500 EUR
Baubeginn war August 2008. Die Fertigstellung ist mit
3. Quartal 2009 (ca. August 2009) geplant.
Beratung zur Planung und zum
Verkauf sowie Reservierungen können ab sofort vorgenommen werden.
Bitte vereinbaren Sie
kurzfristig eine Beratungstermin mit Makler und Bauherr, um Ihnen aus den
verfügbaren Wohnungen Ihre Wunschwohnung zu sichern.
Vertrieb des Objektes
durch:
IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß,
Hauptstraße 37, 07646 Mörsdorf
Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, Funk: 0179-1104538
e-mail: post@immomobil.com, online: www.immomobil.com